サンマンション塚口第1

  • 兵庫県尼崎市東塚口町一丁目

  • 福知山線 / 塚口駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造

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4階 / 57.51㎡の場合

相場
2,150万円
37.4万円/㎡
1,484
1,928
2,371
2,815
AI査定結果
推定相場価格
2,150万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,928万円〜2,371万円
33.5万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
サンマンション塚口第1
1,790万円（31.1万円/㎡）/ 4階 / 57.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/081,790万円31.1万円4階 57.51㎡ 2LDK東
2025/12/011,980万円41.6万円5階 47.54㎡ 1LDK南
2025/11/122,299万円37.3万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2025/11/072,299万円37.1万円1階 61.91㎡ 2LDK東
2025/10/222,100万円36.5万円4階 57.51㎡ 2LDK東
2025/10/202,399万円38.7万円1階 61.91㎡ 2LDK東
2025/10/152,399万円38.9万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2025/10/112,080万円43.8万円5階 47.54㎡ 1LDK南
2025/09/172,498万円40.6万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2025/09/132,498万円40.3万円1階 61.91㎡ 2LDK東
2025/09/032,100万円36.5万円4階 57.5㎡ 2LDK東
2025/03/012,520万円43.8万円4階 57.51㎡ 2LDK東
2025/02/241,490万円31.3万円5階 47.54㎡ 2DK南
2025/01/251,880万円30.5万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2023/08/252,499万円37.9万円2階 66㎡ 3LDK東
2023/07/192,590万円39.2万円2階 66㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
サンマンション塚口第1
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅3分 1,790万円31.1万円57.51㎡2LDK4階 / 7階建 東1978年73戸SRC
2024/06/18パレ武庫川パートIII
尼崎市西昆陽二丁目
甲東園駅32分 1,680万円24.2万円69.42㎡2SLDK1階 / 5階建 南1981年39戸RC
2025/03/11セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,580万円25.2万円62.67㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年33戸RC
2025/02/26武庫川公園スカイハイツ
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅11分 1,380万円24.6万円56㎡2LDK8階 / 11階建 南西1982年119戸SRC
2024/08/07スターハイツ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅11分 1,780万円29.1万円61.22㎡1LDK+S7階 / 7階建 東1973年66戸RC
2024/09/09下の森住宅
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,480万円23.5万円63㎡3LDK3階 / 7階建 東1974年112戸RC
2026/01/20武庫之荘パークハイツ
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅4分 1,180万円25.6万円46.05㎡1LDK3階 / 3階建 南1978年30戸RC
2026/01/28新武庫ハイツ
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅6分 1,328万円24.8万円53.5㎡3DK2階 / 7階建 南1973年40戸RC
2026/01/21マンション塚口
尼崎市塚口町四丁目
塚口駅11分 1,790万円29.0万円61.73㎡2LDK4階 / 5階建 南1973年91戸RC
2024/06/20塚口第一シェトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅7分 1,888万円38.4万円49.13㎡2DK2階 / 3階建 東1974年51戸RC
2025/10/07パティオ塚口
尼崎市南塚口町一丁目
塚口駅4分 1,780万円29.1万円61.23㎡2LDK2階 / 4階建 西1982年26戸RC
2026/01/27塚口一シエトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅8分 1,280万円27.3万円46.81㎡2DK2階 / 3階建 東1974年51戸RC
2025/04/01デュオ立花
尼崎市西立花町二丁目
立花駅2分 1,780万円29.1万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1982年50戸RC
2024/10/27シャルマンコーポ塚口
尼崎市南塚口町一丁目
塚口駅5分 2,180万円32.6万円66.8㎡3LDK2階 / 4階建 西1978年33戸RC
2025/08/24立花ジョイタウン
尼崎市七松町一丁目
立花駅1分 1,980万円31.5万円62.79㎡3LDK6階 / 9階建 東1980年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、尼崎市では47.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比-3.4%
尼崎市
27.0万円/㎡
前年比+47.5%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンマンション塚口第1
所在地兵庫県尼崎市東塚口町一丁目
交通福知山線塚口駅徒歩3分
築年月1978年
階数7階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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