サンマンション塚口第1

  • 兵庫県尼崎市東塚口町一丁目

  • / 塚口駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より12%割高

販価
2,100万円
36.5万円/㎡
相場
1,874万円
32.6万円/㎡
1,121
1,623
2,126
2,628
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,623万円〜2,126万円
28.2万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月8日
サンマンション塚口第1
2,100万円（36.5万円/㎡）/ 4階 / 57.51㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,100万円36.5万円4階 57.51㎡ 2LDK東
2025/03/012,520万円43.8万円4階 57.51㎡ 2LDK東
2025/02/241,490万円31.3万円5階 47.54㎡ 2DK南
2025/01/251,880万円30.5万円1階 61.6㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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サンマンション塚口第1
尼崎市東塚口町一丁目
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2024/06/20塚口第一シェトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅7分 1,888万円38.4万円49.13㎡2DK2階 / 3階建 東1974年51戸RC
2024/12/03塚口一シエトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅8分 1,795万円36.3万円49.5㎡2DK2階 / 3階建 東1974年51戸RC
2025/04/01デュオ立花
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尼崎市南塚口町一丁目
塚口駅5分 2,180万円32.6万円66.8㎡3LDK2階 / 4階建 西1978年33戸RC
2025/07/03立花ジョイタウン
尼崎市七松町一丁目
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2024/10/07塚口アーバンライフ
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅5分 2,690万円42.4万円63.44㎡3LDK4階 / 6階建 南1977年29戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、尼崎市では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は尼崎市の平均と比較して32.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+2.9%
尼崎市
27.6万円/㎡
前年比+3.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンマンション塚口第1
所在地兵庫県尼崎市東塚口町一丁目
交通塚口駅徒歩3分
築年月1978年
階数7階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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