サンマンション塚口第1

  • 兵庫県尼崎市東塚口町一丁目

  • / 塚口駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
2,100万円
36.5万円/㎡
相場
2,092万円
36.4万円/㎡
1,361
1,848
2,336
2,823
AI査定結果
推定相場価格
2,092万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,336万円
32.1万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月22日
サンマンション塚口第1
2,100万円（36.5万円/㎡）/ 4階 / 57.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/222,100万円36.5万円4階 57.51㎡ 2LDK東
2025/10/202,399万円38.7万円1階 61.91㎡ 2LDK東
2025/10/152,399万円38.9万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2025/10/112,080万円43.8万円5階 47.54㎡ 1LDK南
2025/09/172,498万円40.6万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2025/09/132,498万円40.3万円1階 61.91㎡ 2LDK東
2025/09/032,100万円36.5万円4階 57.5㎡ 2LDK東
2025/03/012,520万円43.8万円4階 57.51㎡ 2LDK東
2025/02/241,490万円31.3万円5階 47.54㎡ 2DK南
2025/01/251,880万円30.5万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2023/08/252,499万円37.9万円2階 66㎡ 3LDK東
2023/07/192,590万円39.2万円2階 66㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は31.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/22
サンマンション塚口第1
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅3分 2,100万円36.5万円57.51㎡2LDK4階 / 7階建 東1978年73戸SRC
2023/11/25パレ武庫川パートIII
尼崎市西昆陽二丁目
甲東園駅32分 1,980万円28.5万円69.42㎡2LDK1階 / 5階建 南1981年39戸RC
2023/11/28セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,480万円27.7万円53.4㎡2LDK2階 / 3階建 東1983年33戸RC
2024/08/07スターハイツ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅11分 1,780万円29.1万円61.22㎡1LDK+S7階 / 7階建 東1973年66戸RC
2023/08/25新武庫ハイツ
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅4分 1,980万円37.0万円53.5㎡1LDK3階 / 7階建 南1973年36戸RC
2025/10/14マンション塚口
尼崎市塚口町四丁目
塚口駅11分 1,890万円30.6万円61.73㎡2LDK4階 / 5階建 南1973年91戸RC
2024/06/20塚口第一シェトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅7分 1,888万円38.4万円49.13㎡2DK2階 / 3階建 東1974年51戸RC
2025/10/07パティオ塚口
尼崎市南塚口町一丁目
塚口駅4分 1,780万円29.1万円61.23㎡2LDK2階 / 4階建 西1982年26戸RC
2024/12/03塚口一シエトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅8分 1,795万円36.3万円49.5㎡2DK2階 / 3階建 東1974年51戸RC
2025/04/01デュオ立花
尼崎市西立花町二丁目
立花駅2分 1,780万円29.1万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1982年50戸RC
2024/10/27シャルマンコーポ塚口
尼崎市南塚口町一丁目
塚口駅5分 2,180万円32.6万円66.8㎡3LDK2階 / 4階建 西1978年33戸RC
2025/10/20立花ジョイタウン
尼崎市七松町一丁目
立花駅1分 2,380万円36.6万円64.96㎡3LDK7階 / 9階建 東1980年43戸RC
2025/10/20塚口アーバンライフ
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅5分 2,290万円36.1万円63.44㎡3LDK4階 / 6階建 南1977年29戸RC
2024/01/19南塚口スカイハイツ
尼崎市名神町一丁目
立花駅17分 1,980万円27.9万円70.96㎡3LDK2階 / 7階建 西1981年48戸SRC
2025/06/07サンマンション塚口第3
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅2分 1,650万円28.8万円57.28㎡3DK1階 / 7階建 南1979年63戸RC
2025/03/08インペリアル南塚口ガーデンハウス
尼崎市名神町二丁目
塚口駅21分 1,880万円27.8万円67.57㎡2LDK2階 / 9階建 南1982年107戸SRC
2025/02/03立花グリーンハイツ4号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅19分 1,680万円27.9万円60.22㎡3LDK1階 / 7階建 南1979年109戸RC
2024/02/24立花グリーンハイツ6号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅24分 1,830万円32.1万円57.08㎡3LDK2階 / 7階建 南1980年76戸RC
2025/09/28立花グリーンハイツ4号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅19分 1,990万円29.3万円67.92㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1979年109戸RC
2025/08/28橘公園ハウス
尼崎市東難波町二丁目
立花駅20分 1,880万円27.5万円68.36㎡3LDK1階 / 5階建 南西1979年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、尼崎市では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は尼崎市の平均と比較して17%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+26.1%
尼崎市
31.2万円/㎡
前年比+16.4%

マンション概要

マンション名サンマンション塚口第1
所在地兵庫県尼崎市東塚口町一丁目
交通塚口駅徒歩3分
築年月1978年
階数7階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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